Cette contribution est un apport à la réflexion sur les stratégies de planification de la commune périphérique d’Agoè-Nyivé 6. Faisant partie du ressort territorial du District Autonome du Grand Lomé (DAGL), poids lourd de l’armature urbaine du Togo, force est de constater que cette commune fait face à une urbanisation difficilement encadrée aggravant les vulnérabilités environnementales et sociales. L’objectif est de contribuer à une gestion territoriale adaptée par la mise en place d’un outil de planification prévisionnelle ; le Plan Local d'Urbanisme (PLU) se présente commune une solution non négligeable. Cet outil transforme les contraintes en leviers de développement durable, offrant une planification dynamique et adaptative pour Agoè-Nyivé 6. Notre étude combine méthodes de recherches quantitatives, qualitatives et spatiales afin d’établir un diagnostic intégré. Les résultats révèlent des conflits d'usage critiques entre environnement, urbanisation et perspectives de développement économique à travers le pôle industriel (PIA).